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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Casa de 4/5 dorm. en Itá Enramada - a 1 cuadra de la Av. Costanera Sur
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
490 m²4 habs.2 baños
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Asunción
Gs. 800.000.000
36% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 134,4 k
Hermosa Propiedad con 2 casas independientes en un terreno Clasipar.com anuncios clasificados gratis de 12x34 m2. con todas las comodidades, en Yataity Cora 274 a 1 cuadra de Eusebio Ayala. Instalacion trifasica, salon comercial con baño y aire. sala, 5 dormitorios (2 en suite), Cocina amueblada, lavadero bajo techo, 4 baños, quincho, area de servivio, garaje para 3 vehiculos, 7 ventiladores, 2 aires y 2 split
Tu escenario vs. Pinozá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 210.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 210.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.700.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.331.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.799.000
San Roque, Asunción