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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Rincón del Peñón Este, Limpio
Gs. 830.000.000
26% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 139,4 k
Amplia Casa Quinta en la ciudad de Limpio - Rincón del Peñón, a 700 metros de la Ruta a Piquete Cue y a 40 minutos de la Capital. La propiedad cuenta con 70 arboles Lapacho y otros frutales. La dimención del terreno es de 2752m2 y la construcción de 200m2 aprox, Descripción: Living Social Comedor diario con cocina integrada Estar Un dormitorio en suite con AA Un dormitorio con AA, con baño compatido/social Quincho con parrilla Baño exterior Piscina con motor Observación: Cuenta con pozo ciego, tanque de agua, servicio de aguatería.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 863,2 M | Gs. 51,3 M | — | Gs. 863,2 M | Gs. 43 M |
| 2 | Gs. 897,7 M | Gs. 102,6 M | — | Gs. 897,7 M | Gs. 128,8 M |
| 3 | Gs. 933,6 M | Gs. 153,9 M | — | Gs. 933,6 M | Gs. 216 M |
| 4 | Gs. 971 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 971 M | Gs. 304,7 M |
| 5 | Gs. 1009,8 M | Gs. 256,5 M | — | Gs. 1009,8 M | Gs. 394,8 M |
| 6 | Gs. 1050,2 M | Gs. 307,8 M | — | Gs. 1050,2 M | Gs. 486,5 M |
| 7 | Gs. 1092,2 M | Gs. 359,1 M | — | Gs. 1092,2 M | Gs. 579,8 M |
| 8 | Gs. 1135,9 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 1135,9 M | Gs. 674,8 M |
| 9 | Gs. 1181,3 M | Gs. 461,7 M | — | Gs. 1181,3 M | Gs. 771,5 M |
| 10 | Gs. 1228,6 M | Gs. 513 M | — | Gs. 1228,6 M | Gs. 870,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.863
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.863
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
