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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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Oleary 2350, Asunción
Gs. 900.000.000
En línea con la zonaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 151,2 k
RESIDENCIA LISTA PARA SER HABITADA EN BARRIO OBRERO, ASUNCION! Excelente casa sobre Oleary 2350, a dos cuadras de la Avda. Colon. Totalmente amurallada, con porton electrico y jardin. PLANTA BAJA: - Sala, living y comedor con chimenea, especial para disfrutar con amigos y familia. - Bano social. - Amplia cocina con entrada de servicio independiente. - 3 dormitorios con placares y bano familiar. - Patio con piso de baldosas. - Area de servicio: dormitorio, bano y deposito. - Quincho con parrilla. PLANTA ALTA: - 1 dormitorio con placard y bano en suite. - Hall de distribucion. CARACTERISTICAS: - Totalmente amurallada. - Porton electrico. - Jardin. - Garage para dos vehiculos. FICHA TECNICA: - Superficie 380 m2 de terreno - Superficie construida 340 m2 - Dormitorios: 4 - Garage para 2 vehiculos Precio: Gs. 900.000.000 Lista para mudarse, en una zona tradicional y bien conectada de Asuncion. Agenda tu visita. Ofrecido por: Inmobiliaria — C21 Prestigio | ID: 48715
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 936 M | Gs. 102,6 M | — | Gs. 936 M | Gs. 93,6 M |
| 2 | Gs. 973,4 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 973,4 M | Gs. 233,6 M |
| 3 | Gs. 1012,4 M | Gs. 307,8 M | — | Gs. 1012,4 M | Gs. 375,2 M |
| 4 | Gs. 1052,9 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 1052,9 M | Gs. 518,3 M |
| 5 | Gs. 1095 M | Gs. 513 M | — | Gs. 1095 M | Gs. 663 M |
| 6 | Gs. 1138,8 M | Gs. 615,6 M | — | Gs. 1138,8 M | Gs. 809,4 M |
| 7 | Gs. 1184,3 M | Gs. 718,2 M | — | Gs. 1184,3 M | Gs. 957,5 M |
| 8 | Gs. 1231,7 M | Gs. 820,8 M | — | Gs. 1231,7 M | Gs. 1107,5 M |
| 9 | Gs. 1281 M | Gs. 923,4 M | — | Gs. 1281 M | Gs. 1259,4 M |
| 10 | Gs. 1332,2 M | Gs. 1026 M | — | Gs. 1332,2 M | Gs. 1413,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 151.177
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada