1 / 9
Nuevo
≈ Gs. 2.734.898.000
VILLA AURELIA: 440M2 – LUJOSA RESIDENCIA, 4 SUITES, JARDÍN, PISCINA – 460.000 USD.
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
400 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.675.444.000
30% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 450.000
CASA EN ALQUILER O EN VENTA AHORA EN MANTENIMIENTO Zona: B° Los Laureles Dirección: Dr. Facundo Machain C/ R.I. 4 Curupayty Sup. Terreno: 625 m2 Sup. Construida: 525 m2 Precio de alquiler: U$S. 2.000, oo Precio de venta: U$S. 450.000, oo * P.B.: Estacionamiento p/ varios 2 B/T, hall, baño Soc., living Soc., chimenea, estar, Com. diario, Coc. Amob., 2 Dorm., baño Fliar., patio, quincho, parrilla, baño, lavadero y tendedero, P.A.: Estar Distr., 2 Dorm. suite (1 c/ vestidor y bañera e hidromasaje), terraza, balcón, Dormi. y baño de Serv.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 347.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 347.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.734.898.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.960.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.960.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.960.000.000
Gs. 7 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.960.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.960.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Villa Aurelia, Asunción