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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.302.512.000
Local comercial en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
196 m²2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.302.512.000
16% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 220.000
En venta terreno en esquina zona mixta (comercial/ residencial) 🏙 ¡Ubicación estratégica en el corazón de Asunción! 📍 Rodríguez de Francia & Independencia Nacional – Esquina premium En pleno centro de Asunción, a pasos del Mercado 4 y del prestigioso Colegio Cristo Rey, esta propiedad en esquina de 426 m² (22 x 19 m) es una joya urbana con alto potencial comercial y de desarrollo. 🔹 Ideal para: Desarrollos inmobiliarios Locales comerciales Oficinas o instituciones educativas Estacionamientos o centros logísticos 💰 USD 220.000 Apto para crédito bancario Invertí en una de las zonas más activas y con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 189.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 189.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.302.512.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.302.512.000
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.302.512.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.302.512.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.284.750.000
Barrio San Roque, Asunción
Ubicación aproximada