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Gs. 770.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Terreno en venta en Barrio San Miguel, San Lorenzo
Barrio San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²
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San Lorenzo
Gs. 770.000.000
10% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 129,7 k
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en SAN LORENZO TERRENO A LA VENTA en SAN LORENZO Ubicación privilegiada y amplias dimensiones definen esta propiedad. Situada en el consolidado Barrio San Miguel, sobre calle empedrada, este terreno ofrece la combinación perfecta entre entorno residencial tranquilo y cercanía estratégica a servicios clave. Superficie Total: 720 m² (Compuesto por dos lotes de 12x30m cada uno). Ubicación: *** A pasos de plazas, supermercados y comisarías, garantizando seguridad y comodidad. Titulado, listo para transferir y apto para crédito bancario. Por su tamaño y ubicación, es ideal tanto para desarrollos residenciales (dúplex o departamentos) como para emprendimientos comerciales. Inversión: Gs. Ver datos - Id: 45842
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century21 RealProperty
InmobiliariaFortin Yrendague 1282 casi avenida yacht condominio palmeras del yacht
+595 983 604 881
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 143.641
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 143.641
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,1 M/m²
Barrio San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 780.000.000
Gs. 9,8 M/m²
Villa Universitaria, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 712.311.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 790.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barcequillo, San Lorenzo
Gs. 770.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada