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Capiatá
Gs. 300.000.000
49% sobre la medianaGs. 12,5 M/m²≈ US$ 50,5 k
La casa tiene una superficie de 30m2 x 12m2. Cuenta con 3 habitaciones. 1 en suite con baño privado. 2 baños, una privada y una social 1 sala Una amplia cochera bajo techo. 1 cocina amplia y amoblada en la parte del fondo. Servicios cerca, a una cuadra del asfalto, a una cuadra de la junta de saneamiento. La casa se encuentra a 8 cuadras de la ruta PY02, la ande y de la municipalidad.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 725 006
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 34.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 34.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 280.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Capiatá
Gs. 300.000.000
Gs. 2 M/m²
Capiatá
Gs. 280.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Capiatá
Gs. 288.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Central Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada