Casa en venta en Capiatá

EN VENTA: Casa en Capiatá – ¡Potencial Total a Pasos de Todo! Ubicación: Zona Centro, Capiatá (a 1 cuadra de Avda. Emilio Gabriaguez) Precio: ₲ *** Ver ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/pk1udFqyeT3GfeXe6 LO QUE TENÉS QUE SABER Esta es una oportunidad única para quienes buscan construir el hogar soñado o hacer una inversión inteligente en una zona en pleno crecimiento. Se trata de una casa sólida, con mucho espacio y terreno propio, ubicada en el corazón de Capiatá, donde tenés todo a mano. Medidas: - Terreno: 12,46 x 30 m = 374 m² (¡terreno grande, bien cuadrado!) - Construcción: 80 m² cubiertos - Año de construcción: 2006 Distribución actual: 3 Dormitorios amplios 1 Baño completo Sala de estar / Comedor Cocina independiente Lavadero cubierto Galería frontal Patio delantero y trasero muy amplio Capacidad para 2 vehículos Ventiladores de techo instalados Estado: Para refaccionar / A reciclar (Ideal para darle tu estilo, modernizar y aumentar su valor al instante) UBICACIÓN PRIVILEGIADA – LO MEJOR DE CAPIATÁ Está situada en una zona estratégica y de alto valor: - A 1 cuadra del asfalto principal (Avda. Emilio Gabriaguez) - A pasos de la Municipalidad, centros comerciales y bancos - Cerca de colegios, hospitales, supermercados y mercados - Transporte público frente a la puerta (líneas a Asunción, San Lorenzo, y todo el Departamento Central) - Muy cerca de la Ruta 2 / Autopista → salida rápida a cualquier lado - Zona mixta: Residencial y Comercial → podés vivir o poner tu negocio - Calle empedrada, barrio consolidado y tranquilo POR QUÉ ES UNA GRAN OPORTUNIDAD Potencial de sobra: Al ser una casa para reciclar, tenés la libertad de diseñarla a tu gusto. El terreno grande te permite ampliar, construir más arriba, hacer jardines, quincho o cocheras cubiertas. ¡El valor de la propiedad va a subir apenas la arregles! Terreno propio y amplio: 374 m² es mucho espacio. En Capiatá los terrenos grandes cada vez son más escasos y más caros. Aquí tenés lugar para que crezca tu familia. Zona en auge: Capiatá es uno de los distritos con mayor desarrollo y plusvalía de todo el Departamento Central. Invertir acá es seguro y rentable a largo plazo. Todos los servicios: Luz, agua corriente, internet, recolección de residuos y alcantarillado, todo disponible y conectado. Doble uso: Perfecta para vivienda familiar o como inversión (alquilar terminada, o refaccionar y revender con ganancia). IDEAL PARA: Familias que buscan espacio, tranquilidad y estar cerca de todo Inversores que saben que refaccionar bien hecho da mucha ganancia Quienes quieren combinar casa y pequeño negocio (zona comercial permitida) ¿QUERÉS CONOCERLA? No dejes pasar esta joya. Terreno grande, ubicación central y precio excelente para lo que ofrece. Escribinos o llamanos para coordinar tu visita Tenemos toda la documentación al día. Tu nuevo hogar o tu mejor inversión te espera en CAPIATA! EN VENTA: Casa en Capiatá – ¡Potencial Total a Pasos de Todo! Ubicación: Zona Centro, Capiatá (a 1 cuadra de Avda. Emilio Gabriaguez) Precio: ₲ *** Ver ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/pk1udFqyeT3GfeXe6 LO QUE TENÉS QUE SABER Esta es una oportunidad única para quienes buscan construir el hogar soñado o hacer una inversión inteligente en una zona en pleno crecimiento. Se trata de una casa sólida, con mucho espacio y terreno propio, ubicada en el corazón de Capiatá, donde tenés todo a mano. Medidas: - Terreno: 12,46 x 30 m = 374 m² (¡terreno grande, bien cuadrado!) - Construcción: 80 m² cubiertos - Año de construcción: 2006 Distribución actual: 3 Dormitorios amplios 1 Baño completo Sala de estar / Comedor Cocina independiente Lavadero cubierto Galería frontal Patio delantero y trasero muy amplio Capacidad para 2 vehículos Ventiladores de techo instalados Estado: Para refaccionar / A reciclar (Ideal para darle tu estilo, modernizar y aumentar su valor al instante) UBICACIÓN PRIVILEGIADA – LO MEJOR DE CAPIATÁ Está situada en una zona estratégica y de alto valor: - A 1 cuadra del asfalto principal (Avda. Emilio Gabriaguez) - A pasos de la Municipalidad, centros comerciales y bancos - Cerca de colegios, hospitales, supermercados y mercados - Transporte público frente a la puerta (líneas a Asunción, San Lorenzo, y todo el Departamento Central) - Muy cerca de la Ruta 2 / Autopista → salida rápida a cualquier lado - Zona mixta: Residencial y Comercial → podés vivir o poner tu negocio - Calle empedrada, barrio consolidado y tranquilo POR QUÉ ES UNA GRAN OPORTUNIDAD Potencial de sobra: Al ser una casa para reciclar, tenés la libertad de diseñarla a tu gusto. El terreno grande te permite ampliar, construir más arriba, hacer jardines, quincho o cocheras cubiertas. ¡El valor de la propiedad va a subir apenas la arregles! Terreno propio y amplio: 374 m² es mucho espacio. En Capiatá los terrenos grandes cada vez son más escasos y más caros. Aquí tenés lugar para que crezca tu familia. Zona en auge: Capiatá es uno de los distritos con mayor desarrollo y plusvalía de todo el Departamento Central. Invertir acá es seguro y rentable a largo plazo. Todos los servicios: Luz, agua corriente, internet, recolección de residuos y alcantarillado, todo disponible y conectado. Doble uso: Perfecta para vivienda familiar o como inversión (alquilar terminada, o refaccionar y revender con ganancia). IDEAL PARA: Familias que buscan espacio, tranquilidad y estar cerca de todo Inversores que saben que refaccionar bien hecho da mucha ganancia Quienes quieren combinar casa y pequeño negocio (zona comercial permitida) ¿QUERÉS CONOCERLA? No dejes pasar esta joya. Terreno grande, ubicación central y precio excelente para lo que ofrece. Escribinos o llamanos para coordinar tu visita. Tenemos toda la documentación al día. Tu nuevo hogar o tu mejor inversión te espera en CAPIATA!