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Alta rentabilidad
Gs. 345.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Casa en venta en Caaguazu, Ñemby
Caaguazu, Ñemby
185 m²3 habs.3 baños
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Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 360.000.000
9% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 60,8 k
Esta propiedad en Ñemby, Central, es una excelente oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario. Con una distribución de 2 dormitorios y 2 baños en sus 76m2, esta casa en venta ofrece comodidad y funcionalidad para sus residentes. Ubicada en una zona estratégica, brinda cercanía a servicios y comercios de interés, facilitando la vida cotidiana de sus habitantes. Su estado impecable garantiza un ambiente acogedor y listo para habitar, sin la necesidad de realizar arreglos o reformas. Con un precio de PYG ***, esta propiedad representa una excelente oportunidad de adquirir un hogar completo y en óptimas condiciones en una ubicación privilegiada. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta casa y hacer tu sueño de tener tu propio hogar una realidad!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.146
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.146
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 345.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Caaguazu, Ñemby
Gs. 345.000.000
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Rincón, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada