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Alta rentabilidad
Gs. 390.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Casa en venta en Rincón, Ñemby
Rincón, Ñemby
90 m²3 habs.2 baños
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Rincón, Ñembyubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 330.000.000
59% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²≈ US$ 55,2 k
Chalet-Venta-Ñemby, Central Estrená tu nuevo hogar en Ñemby Barrio Rincón Ubicación privilegiada situada en el Barrio Rincón de Ñemby, zona alta, entre las calles Prof. Amalia Giménez y Sierra Leona, esta propiedad se encuentra en una zona estratégica, con acceso rápido, a 3 cuadras del supermercado Luisito, farmacias, estaciones de servicio, instituciones educativas y una gran variedad de comercios. Características: Terreno de 140 m² (10 x 14 m). 52 m² de construcción. 2 dormitorios con excelente iluminación natural. 1 baño social. Sala, comedor y cocina integrados en un ambiente moderno y acogedor. Estacionamiento para 2 vehículos. Lavadero independiente en la parte posterior. Esta vivienda combina tranquilidad en un entorno residencial, una excelente opción para parejas, familias pequeñas o para quienes desean invertir en una propiedad nueva con gran potencial de valorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agendá tu visita. https://maps.app.goo.gl/SuBPETNamtYu6bzG6
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 710 950
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 34.807
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 34.807
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 390.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Rincón, Ñemby
Gs. 420.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Rincón, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Rincón, Ñemby
Gs. 750.000.000
Gs. 2 M/m²
Rincón, Ñemby
Ubicación aproximada
