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Nuevo
≈ Gs. 714.392.000
VENDO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICO SAN LUIS, ENCARNACIÓN CENTRO: 4 habitaciones y 3 baños
Edificio San Luis, Encarnación
4 habs.3 baños
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Catedral, Encarnación
Gs. 435.000.000
24% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²≈ US$ 73,1 k
Oportunidad única en América III! INVERSION : USD 56.000 🔅En venta departamento de 3 dormitorios en piso 8, con vista despejada y ubicación privilegiada. A pasos de la costanera y Playa San José, ideal para quienes buscan vivir cerca del río y disfrutar del aire libre. 📍Ubicado estratégicamente, con fácil acceso al centro, el paseo gastronómico, colegios, universidades, farmacias y todos los servicios esenciales. ¡Todo lo que necesitás está al alcance de tu mano! 🔅Características: * 3 dormitorios cómodos y luminosos * Sala, cocina y comedor integrados. * 1 baño. * Balcones con excelente vista * 🚫Sin cochera. 🔅Ideal para familias, estudiantes o como inversión para alquiler. ¡Consultá hoy y coordiná tu visita!! https://www.remax.com.py/143085019-456
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 452,4 M | Gs. 33,3 M | — | Gs. 452,4 M | Gs. 29 M |
| 2 | Gs. 470,5 M | Gs. 66,7 M | — | Gs. 470,5 M | Gs. 80,4 M |
| 3 | Gs. 489,3 M | Gs. 100 M | — | Gs. 489,3 M | Gs. 132,6 M |
| 4 | Gs. 508,9 M | Gs. 133,4 M | — | Gs. 508,9 M | Gs. 185,5 M |
| 5 | Gs. 529,2 M | Gs. 166,7 M | — | Gs. 529,2 M | Gs. 239,2 M |
| 6 | Gs. 550,4 M | Gs. 200,1 M | — | Gs. 550,4 M | Gs. 293,8 M |
| 7 | Gs. 572,4 M | Gs. 233,4 M | — | Gs. 572,4 M | Gs. 349,1 M |
| 8 | Gs. 595,3 M | Gs. 266,8 M | — | Gs. 595,3 M | Gs. 405,4 M |
| 9 | Gs. 619,1 M | Gs. 300,1 M | — | Gs. 619,1 M | Gs. 462,5 M |
| 10 | Gs. 643,9 M | Gs. 333,5 M | — | Gs. 643,9 M | Gs. 520,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.511
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.511
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 714.392.000
Edificio San Luis, Encarnación
≈ Gs. 529.841.000
Encarnación
≈ Gs. 343.111.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 515.237.000
Encarnación