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≈ Gs. 2.225.971.000
Departamento en venta en Distrito Perseverancia, Asunción
Distrito Perseverancia, Asunción
Ubicación aproximada
122 m²2 habs.1 baño
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Bombinhas, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.231.907.000
86% sobre la medianaGs. 18,6 M/m²Precio original: US$ 376.000
Departamento frente a la playa con una vista soñada al mar. Zona exclusiva y muy requerida, por su proximidad a todas las playas El edificio tiene solo cinco deptos, 2 en el primer piso, 2 en el segundo y uno en el tercero El depto está en el primer piso, pero es como si fuera un tercero, porque el edificio está construido en un morro 3 dormitorios, uno en suite y otro baño Uno de los dormitorios tiene acceso a una terraza con vista al mar, el otro tiene acceso a un amplio patio con vista al morro Living comedor amplio, con balcón terraza con parrilla, con increíble vista al mar. Cocina incorporada Lavadero 2 Cocheras Box de Playa Carpintería de excelente calidad, todas las ventanas con doble vidrio Amplios y excelentes placards en los 3 dormitorios Agua caliente por caldera a gas Aire acondicionado split en todos los ambientes Área total 142m2 Área Útil 120m2 Condominio-Expensas R$ 950 IPTU: R$2.500 anual
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 830 400
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 201.639
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 201.639
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Descargar informe PDF≈ Gs. 2.225.971.000
Distrito Perseverancia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.225.971.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.225.971.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.225.971.000
San Jorge Ycua, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.225.971.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.500.000.000
Gs. 13,9 M/m²
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada