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≈ Gs. 5.350.888.000
Casa en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
457 m²4 habs.
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Las Mercedes, Asunción
Gs. 25.000.000
Gs. 16,9 k/m²≈ US$ 4,2 K
aire acondicionado central, entrada principal, recepción social, comedor social para 24 personas, área social capacidad para 400 personas paradas. Escritorio social, desayunador o sala de lectura, cocina amoblada, despensa, 7 dormitorios en total, sala de lectura, piscina Planta alta: 4 dormitorios 2 en suite y un baño familiar, corredores amplios, chimenea, jacuzzi. Planta tercera: 1 habitación. jardín, pileta, quincho, parrilla, cochera. Superficie 2083 mts2, -- 1482 m2 de construccion + piscina y quincho con parrilla.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 149,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 1.527.020
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.418.623.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 772.906.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.932.265.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.945.431.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada