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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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General Díaz, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 535.794.000
26% bajo la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 90.000
*Vendo Departamento de 2 dormitorios en el Edificio Branka* ????Ubicado en el Centro de Asunción, frente al Ministerio de Hacienda, en el Barrio General Díaz. Características del Departamento: - 2 dormitorios (1 en suite) - 73 m² de espacio propio - Sala de estar/comedor - Baño social - Aires acondicionados en todos los ambientes - Cocina independiente - Muebles de cocina - Extractor - Área de lavado con un baño - Parrilla - cochera y baulera Áreas Comunes: - Lobby/Recepción 24 horas - Terraza - Salón Multiuso Precio: 90.0000 USD. ????
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 557,2 M | Gs. 66,7 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 61,4 M |
| 2 | Gs. 579,5 M | Gs. 133,4 M | — | Gs. 579,5 M | Gs. 150,4 M |
| 3 | Gs. 602,7 M | Gs. 200,2 M | — | Gs. 602,7 M | Gs. 240,3 M |
| 4 | Gs. 626,8 M | Gs. 266,9 M | — | Gs. 626,8 M | Gs. 331,1 M |
| 5 | Gs. 651,9 M | Gs. 333,6 M | — | Gs. 651,9 M | Gs. 422,9 M |
| 6 | Gs. 678 M | Gs. 400,3 M | — | Gs. 678 M | Gs. 515,7 M |
| 7 | Gs. 705,1 M | Gs. 467,1 M | — | Gs. 705,1 M | Gs. 609,6 M |
| 8 | Gs. 733,3 M | Gs. 533,8 M | — | Gs. 733,3 M | Gs. 704,5 M |
| 9 | Gs. 762,6 M | Gs. 600,5 M | — | Gs. 762,6 M | Gs. 800,5 M |
| 10 | Gs. 793,1 M | Gs. 667,2 M | — | Gs. 793,1 M | Gs. 897,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.712
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.712
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción