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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 714.392.000
Departamento en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
86 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 369.103.000
Gs. 11,5 M/m²Precio original: US$ 62.000
MONOAMBIENTE EN POZO - BELIVE MOLAS II Zona: Las Lomas - Ubicado sobre Molas López y Rio Ypane, frente a Lomas Padel Precio: 62.000usd Sup. Construida: 32m2 El departamento cuenta con: - Balcon - Muebles de cocina - Anafe y purificador - Aire Split - Termo calefón para Baño y cocina - Pisos de Porcelanato - Luces Led Amenities - Gimnasio - Laundry - Sala de Reuniones - Cafeteria - Terraza - 2 Quinchos climatizados con parrilla - Piscina con Deck Acepta Créditos: No Básicos: Tipo: departamento-en-pozo Precio de Venta: US$ 62.000 Terreno: 32,0 m² Construcción: 32,0 m² Baños: 1 Características: Pileta Acepta Mascotas Tipo Vista: Avenida Tipo Orientación: Este Estilo de Vida: Ciudad Nombre del edificio: Belive Molas II
Tu escenario vs. Concepción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 383,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 383,9 M | Gs. -3,7 M |
| 2 | Gs. 399,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 399,2 M | Gs. 11,7 M |
| 3 | Gs. 415,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 415,2 M | Gs. 27,6 M |
| 4 | Gs. 431,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 431,8 M | Gs. 44,2 M |
| 5 | Gs. 449,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 449,1 M | Gs. 61,5 M |
| 6 | Gs. 467 M | Gs. 0 | — | Gs. 467 M | Gs. 79,5 M |
| 7 | Gs. 485,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 485,7 M | Gs. 98,2 M |
| 8 | Gs. 505,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 505,1 M | Gs. 117,6 M |
| 9 | Gs. 525,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 525,3 M | Gs. 137,8 M |
| 10 | Gs. 546,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 546,4 M | Gs. 158,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 595.327.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 773.925.000
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 1.311.505.000
Recoleta, Asunción