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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
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Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Central Limpio, Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 380.000.000
2% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 63,8 k
Vendo Casa en Limpio. Limite con Mariano Roque Alonso A 2 Cuadras de la Ruta 3 Gral. Elizardo Aquino A 2 Cuadras de Fortis A Metros del Barrio Cerrado Surubi ́i A Metros de H Peteresen A Metros de Cooperativa Chortitzer Ltda. Zona Totalmente Poblada con todos los servicios A 5 minutos de Mariano Roque Alonso A 15 minutos de Asunción A Minutos de Centros Comerciales, Escuela, Farmacias, Hospitales Terreno de 384 m2 ( 12x32) - Construcción 90M2 2 Construcciones dentro del Terreno A refaccionar Construcción 1 2 Habitaciones 1 Sala / Comedor 1 Cocina 1 Baño Construcción 2 2 habitaciones 1 baño 1 Amplia Sala /Comedor La casa cuenta con ANDE (Trifásico) ESSAP Ubicación https://goo.gl/maps/Esf3LrptkTYnYg636 Precio: 380,000,000 ₲ Listing: 143100001-77 Ubicación: Limpio, Central Precio: Gs. 380,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 395,2 M | Gs. 29,7 M | — | Gs. 395,2 M | Gs. 25,9 M |
| 2 | Gs. 411 M | Gs. 59,4 M | — | Gs. 411 M | Gs. 71,4 M |
| 3 | Gs. 427,4 M | Gs. 89,1 M | — | Gs. 427,4 M | Gs. 117,6 M |
| 4 | Gs. 444,5 M | Gs. 118,8 M | — | Gs. 444,5 M | Gs. 164,4 M |
| 5 | Gs. 462,3 M | Gs. 148,6 M | — | Gs. 462,3 M | Gs. 211,9 M |
| 6 | Gs. 480,8 M | Gs. 178,3 M | — | Gs. 480,8 M | Gs. 260,1 M |
| 7 | Gs. 500,1 M | Gs. 208 M | — | Gs. 500,1 M | Gs. 309 M |
| 8 | Gs. 520,1 M | Gs. 237,7 M | — | Gs. 520,1 M | Gs. 358,7 M |
| 9 | Gs. 540,9 M | Gs. 267,4 M | — | Gs. 540,9 M | Gs. 409,3 M |
| 10 | Gs. 562,5 M | Gs. 297,1 M | — | Gs. 562,5 M | Gs. 460,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
