1 / 7
OportunidadNuevo
Gs. 570.000.000
Gs. 2 M/m²
Terreno-Venta-PY Asunción General Díaz Blas Garay esquina Paraguarí Calle Blas…
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
280 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Obrero, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 600.000.000
44% sobre la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 100,9 k
️ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN BARRIO OBRERO! ¿Buscás un terreno con gran potencial de desarrollo en una de las zonas comerciales más dinámicas de Asunción? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicación estratégica: sobre la calle 21 Pyta, en el distrito de La Catedral, Barrio Obrero, una zona con constante crecimiento comercial y alta demanda para emprendimientos e inversiones. ✅ Características: Terreno de 10 x 30 m (300 m2) ️ Pequeña construcción existente, ideal para **demoler o refaccionar** según tu proyecto. Excelente acceso y rodeado de comercios, servicios y vías principales. Ideal para: ✔️ Locales comerciales ✔️ Depósitos ✔️ Oficinas ✔️ Edificio de departamentos ✔️ Inversión inmobiliaria con excelente proyección Precio de venta: Gs. 600.000.000 ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una ubicación con gran potencial de valorización! Contactanos para más información o para agendar una visita. https://maps.app.goo.gl/z4XiXWhuKvhtJVX77 Precio: 600,000,000 ₲ Listing: 143094057-21 Ubicación: Catedral, Asunción Precio: Gs. 600,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 570.000.000
Gs. 2 M/m²
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 570.000.000
Gs. 2 M/m²
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 440.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 69.866
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 69.866
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 470.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.180.000
Obrero, Asunción