Alta rentabilidad
Gs. 470.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Terreno en venta en Obrero, Asunción
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Obrero, Asunción
≈ Gs. 415.515.000
8% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 70.000
V.R. Terreno en Venta en Esquina de Barrio Obrero Precio: USD 70.000 ? José María Morelos esquina Décima Proy Asunción Superficie total: 325 m² 10 m de frente y contrafrente x 32,5 m de fondo Con casa antigua a refaccionar o demoler 2 dormitorios 2 baños Sala Cocina Garaje techado Patio frontal con rejas perimetrales y muro lateral Lista para transferir. Descripción de la Ubicación. Ambas calles asfaltadas A 200 metros de la Avenida Felix Bogado Superficie total: 325 m² 10 m de frente y contrafrente x 32,5 m de fondo Con casa antigua a refaccionar o demoler ***
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.044
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.044
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 470.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 440.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Obrero, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Obrero, Asunción
Gs. 350.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Obrero, Asunción
≈ Gs. 908.196.000
Obrero, Asunción