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Nuevo
Gs. 400.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Terreno-Venta-19 proyectadas c/ Morelos, Obrero, Asunción
Obrero, Asunción
300 m²
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Obrero, Asunción
Gs. 400.000.000
10% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 67,4 k
EN VENTA TERRENO EN BARRIO OBRERO, ASUNCIÓN Ubicación estratégica: sobre 19 Proyectadas casi Morelos, a solo 200 m de la Avda. 21 Proyectadas y a 800 m de Félix Bogado. A minutos del centro de Asunción y con salida rápida a barrios cercanos. Oportunidad única para tu primera vivienda o proyecto: el terreno cuenta con una construcción a terminar, lo que te permitirá ahorrar tiempo y dinero en tu inversión. Medidas: 10 x 30 mts Superficie total: 300 m² Zona con excelente proyección Fácil acceso a avenidas principales Ideal para vivir o invertir ¡Agenda tu visita hoy con tu agente de confianza y no dejes pasar esta oportunidad!
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Victor Ysla Agente Inmobiliario
Inmobiliaria+595 993 588 168
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.108
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.108
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 400.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Obrero, Asunción
≈ Gs. 415.515.000
Obrero, Asunción
Gs. 470.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 440.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Obrero, Asunción
≈ Gs. 908.196.000
Obrero, Asunción