
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
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Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
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Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 290.000.000
≈ US$ 48,7 k
Encontrá todo lo que necesitas Hermosos chalets a estrenar a 700 metros del Abasto Norte. En una zona que va desarrollandose de manera acelerada, rodeada de supermercados, plazas, iglesias, estaciones de servicio y frente mismo al paso de líneas de trasnporte público, se encuentra Lyra Limpio, serán en total 12 chalets de 2 habitaciones con una hermosa y amplia área verde. Actualmente en pre pozo la segunda etapa, que contará con 7 chalets que se entregarán en marzo 2025, los mismos tendrán: 2 habitaciones 1 baño amplio familiar/social Cocina amoblada Sala/comedor integrados Lavadero Estacionamiento para dos vehículos Patio amplio Además tendrá: Muralla perimetral completa Empastado en patio trasero y frontal Pintura al agua con base de revoque enduido Temocalefón Cocina amoblada Vereda Conexión eléctrica monofásica Huella de circulación vehícular Tirantes de hormigón prefabricado con tejuelones y tejas cerámicas. *FORMAS DE PAGO: Crédito bancario AFD a través de Banco Atlas. OBS* Fotos de referencia de la primera etapa, ya terminada y totalmente vendidas. Precio: 290,000,000 ₲ Listing: 143071054-537 Ubicación: Limpio, Central Precio: Gs. 290,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 301,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 301,6 M | Gs. -2,9 M |
| 2 | Gs. 313,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 313,7 M | Gs. 9,2 M |
| 3 | Gs. 326,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 326,2 M | Gs. 21,7 M |
| 4 | Gs. 339,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 339,3 M | Gs. 34,8 M |
| 5 | Gs. 352,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 352,8 M | Gs. 48,3 M |
| 6 | Gs. 366,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 366,9 M | Gs. 62,4 M |
| 7 | Gs. 381,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 381,6 M | Gs. 77,1 M |
| 8 | Gs. 396,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 396,9 M | Gs. 92,4 M |
| 9 | Gs. 412,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 412,8 M | Gs. 108,3 M |
| 10 | Gs. 429,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 429,3 M | Gs. 124,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada

Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio



