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Oportunidad
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2 M/m²
Casa en venta en Barrio Vista Alegre, Asunción
Barrio Vista Alegre, Asunción
500 m²
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Barrio Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 1.071.599.000
23% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 180.000
Vendo casa en Asunción barrio Vista Alegre. dimensiones del terreno: 10 x 35. Construcción: 300 mts2. Arriba: 3 dormitorios. Un baño compartido y otro en Suit. Amplia terraza. Abajo: salón comercial con baño y deposito. Amplio garaje para 2 vehículos. Una Clasipar! cocina amueblada. Una sala con modular a medida. Una pieza oficina. Escalera. Un baño social. Una galería. Amplio patio. Un quincho con parrilla y puna pieza y baño de servicio.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 232.982
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 232.982
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.000.000.000
Gs. 2 M/m²
Barrio Vista Alegre, Asunción
Gs. 860.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Barrio Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 642.960.000
Barrio Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 21.432.000
Barrio Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 21.432.000
Barrio Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 4.078.030.000
Barrio Vista Alegre, Asunción