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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 641.080.000
Casa en venta en Barrio Vista Alegre, Asunción
Barrio Vista Alegre, Asunción
153 m²3 habs.2 baños
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Barrio Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 860.000.000
6% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²≈ US$ 144,9 k
*SE VENDE* Casa en Vista Alegre. Cuenta con una ubicación privilegiada, a 150mts de la Avda Fdo de la Mora y Médicos del Chaco. Planta baja: • 2 Dormitorios y uno con baño en suite • 2 Baños sociales. • Sala escritorio. • Cocina comedor • Patio trasero, lavadero. • Quincho. • Piscina. • Área de servicio con dormitorio y baño • Garage para 2 vehículos Planta alta: 2 Dormitorios 1 baño 🏚️ Construcción aprox: 210m2 📐 Dimensión 378m2 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/RmUj6sfvvbQ6W55z9 💰Inversión 860.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 993 285 936
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.020
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.020
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 641.080.000
Barrio Vista Alegre, Asunción
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2 M/m²
Barrio Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 21.369.000
Barrio Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 21.369.000
Barrio Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 4.066.108.000
Barrio Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 7.419.905.000
Barrio Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada