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Posta Ybycua, Luque
Gs. 470.000.000
≈ US$ 78,9 k
🌿 ¡Tu Refugio Soñado en Ypané! 🏡 ¿Buscás paz sin renunciar a la comodidad? Esta increíble Casa Quinta es el escape perfecto que estabas esperando. Ubicada en un entorno tranquilo, ofrece un terreno imponente de 852 m² (24m x 35.5m) totalmente perimetrado para tu seguridad. Lo que te va a enamorar: ✨ Espacios Listos para Disfrutar: Casa prefabricada impecable con 2 dormitorios, 2 baños, amplia cocina-comedor y un generoso garage de 40 m². 🌳 Naturaleza en Casa: Patio arbolado con sombra natural, frutales, plantas medicinales y ornamentales. ¡Un oasis privado! ⚡ Tecnología y Confort: Conexión trifásica, internet, portón eléctrico y sistema de seguridad con 6 cámaras de vigilancia. ☀️ Sustentabilidad: Iluminación exterior con 11 focos solares para disfrutar del jardín toda la noche. Ideal para fines de semana en familia o para vivir en modo vacaciones permanentes. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en una zona de alta tranquilidad! ID 14172 https://maps.app.goo.gl/pMqdbezY8UUf3K99A?g_st=awb
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 488,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 488,8 M | Gs. -4,7 M |
| 2 | Gs. 508,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 508,4 M | Gs. 14,9 M |
| 3 | Gs. 528,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 528,7 M | Gs. 35,2 M |
| 4 | Gs. 549,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 549,8 M | Gs. 56,3 M |
| 5 | Gs. 571,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 571,8 M | Gs. 78,3 M |
| 6 | Gs. 594,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 594,7 M | Gs. 101,2 M |
| 7 | Gs. 618,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 618,5 M | Gs. 125 M |
| 8 | Gs. 643,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 643,2 M | Gs. 149,7 M |
| 9 | Gs. 669 M | Gs. 0 | — | Gs. 669 M | Gs. 175,5 M |
| 10 | Gs. 695,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 695,7 M | Gs. 202,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 570.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Luque Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 598.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada