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Alta rentabilidad
Gs. 435.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Vendo Chalet 82m2 3 Dorm en Barrio Cerrado Los Castanos Luque - con Pileta
Barrio Cerrado Los Castanos, Luque
Ubicación aproximada
82 m²3 habs.
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Barrio Cerrado Los Castanos, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 435.000.000
6% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 72,8 k
CHALET EN BARRIO CERRADO LOS CASTANOS - LUQUE (3 DORMITORIOS) Accede hoy a tu vivienda en Luque y deja el alquiler. Ideal para primera vivienda o inversores, con excelente rentabilidad y ubicacion estrategica. FICHA TECNICA: - Terreno: 108 m2 (desde 103 m2) - Construccion: 82 m2 - 3 Dormitorios - 2 Banos - Estacionamiento para 2 vehiculos - Ano: 2026 (a estrenar) - Posibilidad de ampliar a planta alta INTERIOR / AMENITIES: - Sala, comedor y cocina integrados, cocina equipada PRECIOS DE TIPOLOGIAS: - Chalet 2 dorm: Gs. 395.000.000 - Chalet 3 dorm: Gs. 435.000.000 - Duplex 3 dorm: Gs. 555.000.000 AMENITIES DEL BARRIO: - Quincho, piscina, parque infantil, espacios de recreacion, vigilancia UBICACION: - Barrio Cerrado Los Castanos, Luque - Central Financiacion: Che Roga Pora, BNF (cuotas desde Gs. 3.000.000 a 15 anos), propia y via AFD. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 43398
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.880
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 435.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Barrio Cerrado Los Castanos, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 325.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Barrio Cerrado Los Castanos, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 325.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Barrio Cerrado Los Castanos, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 435.500.000
Gs. 4 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
