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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 435.500.000
21% bajo la medianaGs. 4 M/m²
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Dueño directo+595 986 899 974
El ciclo interminable de pagar un alquiler representa una fuga constante de capital que impide la construcción de un patrimonio sólido. Esta situación de incertidumbre habitacional genera una carga mental innecesaria para Clasipar.com familias y profesionales que buscan estabilidad en el Gran Asunción. La solución definitiva se encuentra en el barrio cerrado Los Castaños, ubicado en Yukyry, Luque. Este desarrollo inmobiliario ofrece viviendas a estrenar de 2 y 3 dormitorios, con superficies de hasta 110 metros cuadrados y terreno propio de 108 metros cuadrados. Las propiedades presentan un diseño moderno y funcional, con unidades de 3 dormitorios y 2 baños en planta baja. El complejo garantiza seguridad 24 horas, piscina, quincho y áreas deportivas, en una zona de alta plusvalía proyectada por su conectividad estratégica. La inversión es accesible mediante financiación propia, crédito bancario o el programa Che Róga Porã, con tasas desde 6.5 por ciento anual. Contactame por mensaje directo para conocer las condiciones de financiación y agendar una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Gs. 435.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Barrio Cerrado Los Castanos, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 422.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 435.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Barrio Cerrado Los Castanos, Luque
Ubicación aproximada
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.141
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.141
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
Gs. 450.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Oga Jardin, Luque
Ubicación aproximada