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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.285.906.000
30% sobre la medianaGs. 14,1 M/m²Precio original: US$ 216.000
HERMOSO Y AMPLIO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO THE TOWER El departamento se encuentra en el piso 5 con una hermosa vista a la Ciudad 91.5 m2 y se distribuye de la siguiente forma: *Cocina Amoblada con Extractor, Anafe, * Amplia Sala Comedor integrados con A.A split , *Dos dormitorios uno en suite *balcón *Baño social Amenities * Dos salones de eventos climatizados * Baños sexados con vestuario * Gimnasio * Play room kids * Piscina * Cancha * Salón de masajes * Sauna húmedo y seco * Jacuzzi *1 estacionamiento Seguridad 24 hs
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1337,3 M | Gs. 86,8 M | — | Gs. 1337,3 M | Gs. 74 M |
| 2 | Gs. 1390,8 M | Gs. 173,7 M | — | Gs. 1390,8 M | Gs. 214,3 M |
| 3 | Gs. 1446,5 M | Gs. 260,5 M | — | Gs. 1446,5 M | Gs. 356,8 M |
| 4 | Gs. 1504,3 M | Gs. 347,4 M | — | Gs. 1504,3 M | Gs. 501,5 M |
| 5 | Gs. 1564,5 M | Gs. 434,2 M | — | Gs. 1564,5 M | Gs. 648,5 M |
| 6 | Gs. 1627,1 M | Gs. 521,1 M | — | Gs. 1627,1 M | Gs. 798 M |
| 7 | Gs. 1692,2 M | Gs. 607,9 M | — | Gs. 1692,2 M | Gs. 949,9 M |
| 8 | Gs. 1759,9 M | Gs. 694,8 M | — | Gs. 1759,9 M | Gs. 1104,4 M |
| 9 | Gs. 1830,2 M | Gs. 781,6 M | — | Gs. 1830,2 M | Gs. 1261,7 M |
| 10 | Gs. 1903,5 M | Gs. 868,5 M | — | Gs. 1903,5 M | Gs. 1421,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 166.350
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 166.350
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción