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Gs. 4.141.500.000
Gs. 4,6 M/m²
Local comercial en venta en Encarnación
Encarnación
Ubicación aproximada
895 m²
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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.686.167.000
258% sobre la medianaGs. 18,4 M/m²Precio original: US$ 620.000
Atención Inversionistas Vendo Inmueble Edificado con locales en Planta baja y Departamentos en Primer Pizo Vea las Imagenes 2do y 3er Pizo listo solo falta cerrar Oferto en 620.000 Dolares Aproveche esta Oportunidad Unica Ciudad en Pleno Crecimiento Cerca de Playas Universidades, Hospitales Colegios y Bancos Especial para Edificios Bancarios ShowRooms Universidades Etc. Precio Aceptable hasta en dos pagos Dimensiones 10 x 20 Amoblado: 5 baños
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 22 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
258% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 173.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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258% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 173.333
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Gs. 4,6 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.864.530.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.734.898.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Centro, Encarnación
Ubicación aproximada
