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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 891.815.000
Casa en venta en Surubi i, Asunción
Surubi i, Asunción
Ubicación aproximada
250 m²2 habs.1 baño
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Catedral Excelente, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 891.815.000
26% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 150.000
Clasipar! Propiedad en venta sobre Caballero – Centro de Asunción Barrio Catedral Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del centro de Asunción. Propiedad a refaccionar con gran potencial para vivienda, oficinas, hostal, residencia estudiantil o emprendimiento comercial. Superficie 367.85 m2 Construido aproximadamente 280 m2 Cuenta con: • 3 dormitorios, cada uno con baño privado. • 2 amplias salas de estar. • Cocina y áreas de servicio. • Amplio patio. • Cochera con capacidad para varios vehículos. La propiedad fue utilizada anteriormente como hostal, ofreciendo una distribución funcional y múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del nuevo propietario. Ubicada sobre la calle Caballero, con fácil acceso a comercios, instituciones, servicios y principales vías de la ciudad. ¡Ideal para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor conectividad de Asunción!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 202.447
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 202.447
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 891.815.000
Surubi i, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Barrio los laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
San Pablo A, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Gral Diaz, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Ytay, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada