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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Barrio Mburucuya, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
27% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 450.000
Moderna residencia en el Barrio Mburucuya, Asuncion. Casa de alta calidad constructiva en excelente estado, ideal para familias que buscan confort y diseno contemporaneo. Precio promocional. FICHA TECNICA - Terreno: 360 m2 (frente 12m x fondo 30m) - Construccion: 363 m2 - 3 dormitorios en suite - 6 banos - 2 estacionamientos - 2 plantas, calidad alta, estado excelente - Jardin 50 m2 CARACTERISTICAS 3 dormitorios en suite, cocina integral, quincho, piscina, generador y jardin. Diseno moderno con excelentes terminaciones. UBICACION Jose Gomez Brizuela, Barrio Mburucuya, Asuncion. Zona residencial consolidada y bien conectada. IDEAL PARA Familias que buscan una casa moderna, comoda y lista para habitar Clasipar.com en una excelente ubicacion. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 48802
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2786,1 M | Gs. 144,9 M | — | Gs. 2786,1 M | Gs. 118,1 M |
| 2 | Gs. 2897,6 M | Gs. 289,7 M | — | Gs. 2897,6 M | Gs. 374,4 M |
| 3 | Gs. 3013,5 M | Gs. 434,6 M | — | Gs. 3013,5 M | Gs. 635,2 M |
| 4 | Gs. 3134 M | Gs. 579,5 M | — | Gs. 3134 M | Gs. 900,6 M |
| 5 | Gs. 3259,4 M | Gs. 724,4 M | — | Gs. 3259,4 M | Gs. 1170,8 M |
| 6 | Gs. 3389,8 M | Gs. 869,2 M | — | Gs. 3389,8 M | Gs. 1446,1 M |
| 7 | Gs. 3525,3 M | Gs. 1014,1 M | — | Gs. 3525,3 M | Gs. 1726,5 M |
| 8 | Gs. 3666,4 M | Gs. 1159 M | — | Gs. 3666,4 M | Gs. 2012,4 M |
| 9 | Gs. 3813 M | Gs. 1303,8 M | — | Gs. 3813 M | Gs. 2303,9 M |
| 10 | Gs. 3965,5 M | Gs. 1448,7 M | — | Gs. 3965,5 M | Gs. 2601,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 355.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 355.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción