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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.440.691.000
7% bajo la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 242.000
Vive en Eje Residence, el nuevo concepto de lujo y sofisticación en la ciudad. Ubicación privilegiada: sobre Molas López y Aviadores del Chaco Arquitectura contemporánea e innovadora con 22 niveles de exclusividad Características: Departamentos amplios de 2 dormitorios desde USD 242.000 con 121 m² Dúplex de 2 dormitorios desde USD 216.000 con 108m² Departamentos de 3 dormitorios desde USD 258.000 con 129 m² Espacios diseñados para tu máximo confort y estilo de vida Amenities: Jardín urbano para relajarte y compartir Gimnasio in/out para mantenerte activo Sala de coworking para tu productividad Kids Club para los más pequeños Espacio wellness para tu bienestar Rooftop en piso 6 con piscina, solarium, quincho abierto y S.U.M equipado con parrilla y cocina Rooftop en piso 29 con vistas panorámicas y espacios exclusivos Seguridad 24hs y espacios pensados para tu tranquilidad Cocheras:19.000 USD Contáctanos y vive en un edificio que refleja tu estilo de vida.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1498,3 M | Gs. 122,5 M | — | Gs. 1498,3 M | Gs. 108,1 M |
| 2 | Gs. 1558,3 M | Gs. 245,1 M | — | Gs. 1558,3 M | Gs. 290,6 M |
| 3 | Gs. 1620,6 M | Gs. 367,6 M | — | Gs. 1620,6 M | Gs. 475,5 M |
| 4 | Gs. 1685,4 M | Gs. 490,2 M | — | Gs. 1685,4 M | Gs. 662,8 M |
| 5 | Gs. 1752,8 M | Gs. 612,7 M | — | Gs. 1752,8 M | Gs. 852,8 M |
| 6 | Gs. 1822,9 M | Gs. 735,2 M | — | Gs. 1822,9 M | Gs. 1045,4 M |
| 7 | Gs. 1895,9 M | Gs. 857,8 M | — | Gs. 1895,9 M | Gs. 1240,9 M |
| 8 | Gs. 1971,7 M | Gs. 980,3 M | — | Gs. 1971,7 M | Gs. 1439,3 M |
| 9 | Gs. 2050,6 M | Gs. 1102,8 M | — | Gs. 2050,6 M | Gs. 1640,7 M |
| 10 | Gs. 2132,6 M | Gs. 1225,4 M | — | Gs. 2132,6 M | Gs. 1845,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 259.619
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 259.619
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción