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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 600.000.000
2% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 100,8 k
VENDO AMPLIA CASA A ESTRENAR EN EL CENTRO DE LIMPIO ✅ Dos plantas, ubicada en la ciudad de Limpio, zona Plaza Norte. Cuenta con un terreno de 12 x 40 metros (480 m2) y una superficie construida de 126,4 m2. En planta alta dispone de: ✅ 3 dormitorios con placares, 1 baño, una sala de estar y balcón. En planta baja cuenta con: ✅ sala, comedor, cocina y baño social. En el exterior posee lavadero independiente con baño. La propiedad cuenta además con patio amplio, espacio para varios vehículos, sistema de almacenamiento de agua (tanque), ventiladores en sala y comedor, rejas perimetrales, portón de acceso y sistema de cámaras de seguridad. UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/rKLaJnghYjAN1ZYJ6 Precio: 600,000,000 ₲ Listing: 143036107-23 Ubicación: Limpio, Central Precio: Gs. 600,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 624 M | Gs. 41,7 M | — | Gs. 624 M | Gs. 35,7 M |
| 2 | Gs. 649 M | Gs. 83,5 M | — | Gs. 649 M | Gs. 102,4 M |
| 3 | Gs. 674,9 M | Gs. 125,2 M | — | Gs. 674,9 M | Gs. 170,1 M |
| 4 | Gs. 701,9 M | Gs. 166,9 M | — | Gs. 701,9 M | Gs. 238,8 M |
| 5 | Gs. 730 M | Gs. 208,6 M | — | Gs. 730 M | Gs. 308,6 M |
| 6 | Gs. 759,2 M | Gs. 250,4 M | — | Gs. 759,2 M | Gs. 379,6 M |
| 7 | Gs. 789,6 M | Gs. 292,1 M | — | Gs. 789,6 M | Gs. 451,7 M |
| 8 | Gs. 821,1 M | Gs. 333,8 M | — | Gs. 821,1 M | Gs. 525 M |
| 9 | Gs. 854 M | Gs. 375,6 M | — | Gs. 854 M | Gs. 599,5 M |
| 10 | Gs. 888,1 M | Gs. 417,3 M | — | Gs. 888,1 M | Gs. 675,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.324
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.324
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
Gs. 295.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Limpio
