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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 680.000.000
30% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 114,4 k
Vendo Tinglado de 330 m2 cubiertos- Dimensiones del terreno 330 m2 1 Oficina 2 Baños. Podría ser utilizado para la edificación de Edificio - Departamentos (2 dptos x piso de 95 m2 c/u) hasta 4 pisos. Ubicacion: Sobre la Calle Cap. Aranda entre 21 y Clasipar.com anuncios clasificados gratis 22 pyta. Barrio Sajonia, a 3 cuadras de la Av. Carlos A. Lopez y 2 cuadras del Estadio Defensores Del Chaco.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 164.125
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.080.901.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.932.265.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.489.968.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada