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Oportunidad
≈ Gs. 2.516.216.000
Terreno en venta en Mongelos, Asunción
Mongelos, Asunción
Ubicación aproximada
994 m²
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Jose Felix Gonzalez, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 2.516.216.000
59% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 425.000
Vendo amplio terreno 761 m2 en Santísima Trinidad. Vendo propiedad en Santísima Trinidad, ubicación privilegiada, ideal para vivir o invertir! INVERSION USD 425.000 A pasos de Molas López, sobre Padre José González y Pablo Neruda, esta propiedad combina amplitud, comodidad y gran potencial de inversión. 🏡 Terreno de 761 m² con 340 m² construidos Frente: 22,90 Contra frente: 22,85 Costado norte: 33,04 Costado sur: 34,53 💰 USD 425.000 La casa principal ofrece espacios cálidos y funcionales: hall de entrada, galería, cocina y comedor integrados, 3 habitaciones (1 en suite), amplio patio con piscina para adultos y niños. Quincho. Estacionamiento para tres o cuatro vehículos. Cuenta además con una casa secundaria independiente, ideal para departamento o área de servicio, con instalaciones para sala, cocina-comedor, baño, dormitorio. ✨ Renovaciones importantes en techo, cañerías e instalaciones eléctricas, lista para habitar.143054048-93 📍 Zona AR2A, con coeficiente de edificalidad de 2,4 Excelente potencial de desarrollo (hasta 4 pisos, al lado se está construyendo 6 pisos). 📌 https://goo.gl/maps/dT4y7NTmnhrmQZTk7
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 266.573
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 266.573
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mongelos, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.516.216.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.516.216.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.516.216.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 2.516.216.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.516.216.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada