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Nuevo
≈ Gs. 2.136.933.000
VENDO RESIDENCIA EN ESQUINA EN BARRIO KENNEDY LAMBARÉ
Lambaré
450 m²3 habs.3 baños
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Altos, Lambaréubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 2.136.933.000
144% sobre la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 360.000
RESIDENCIA DE LUJO BARRIO ALTOS DEL YACHT - LAMBARE CENTRAL PROXIMA AL YACHT Y GOLF CLUB PYO. Casa en Venta ID: 13651 378m2 Terreno 227m2 Edificados 4 Dormitorios 5+ Baños 2 Cocheras Area de servicio Cocina equipada Quincho Depósito Piscina Descripción Planta Alta: 3 dormitorios en suite, cada uno con terminación fina y privacidad absoluta. Planta Baja: Cocina todo el amoblamiento realizado por ACHON garantía de estilo y excelencia. Amplia sala y comedor Hermoso patio con espectacular piscina y cascada. Quincho cerrado integrado, ideal para reuniones familiares y sociales. Área de servicio: Incluye dormitorio y baño para mayor comodidad. ✨ Características principales: Barrio Altos del Golf Central, ubicado en la ciudad de Lambaré. Próxima al Yacht y Golf Club Paraguayo, uno de los clubes más prestigiosos del país. Acceso rápido a avenidas principales y a pocos minutos del centro de Asunción. Descubre tu futuro hogar en una de las zonas más exclusivas de Lambaré.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 982 969 681
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
144% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 147.752
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 2.136.933.000
Lambaré
≈ Gs. 2.107.253.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 2.250.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
