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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 480.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Casa en venta en Valle Apu'a I, Lambaré
Valle Apu'a I, Lambaré
230 m²3 habs.2 baños
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Lambaré
≈ Gs. 445.194.000
30% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 75.000
1) CASA en Planta Baja. Construcción: 140 m2 Terreno: 224.80 m2 Estar comedor 3 Dormitorios, uno en suite. Baño familiar Cocina Cochera para 2 vehiculos Amplio patio
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ricardo gimenez
Inmobiliaria+595 991 782 752
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.622
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.622
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 480.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Valle Apu'a I, Lambaré
Gs. 500.000.000
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 16,7 M/m²
Luque Zona Central, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Bo, Lambaré
Ubicación aproximada
