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Luque Zona Central, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 500.000.000
28% sobre la medianaGs. 16,7 M/m²≈ US$ 84 k
Se vende cómoda casa ubicada en Cañada San Rafael, ciudad de Luque ✨ Características principales: *📍 Excelente ubicación, en zona tranquila y de fácil acceso. *🛏 2 dormitorios amplios. * Sala comedor amplia. * Amplia Cocina - comedor *🚿 1 sanitario. *🏠 Espacios luminosos y bien distribuidos. * Cuenta con un salón amplio de 6x5 mts, tipo loza, proyecto de edificación hacia arriba 💰 Precio: 500.000.000 Gs. Ideal para familias que buscan comodidad y seguridad, o como inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Luque. Descubre tu hogar ideal en Luque. Esta espaciosa casa combina comodidad y una excelente ubicación, cerca de todo lo que necesitas. Con 3 habitaciones, un amplio patio y acabados modernos, es perfecta para tu familia. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda una visita. 3105015-9
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
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Solo 3 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.663
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.663
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 500.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Bo, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Valle Apua I, Lambaré
Ubicación aproximada
