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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.307.995.000
EN VENTA DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS EN CARMELITAS...!!!
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
196 m²3 habs.
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Municipalidad, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
15% bajo la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 220.000
Vendo hermoso duplex a estrenar en barrio Villa Aurelia - 3 pisos - 3 dormitorios en suite + 1 de servicio en suite - 210 m2 construidos +100 m2 de terraza - 180 m2 de superficie - Estructura preparada para 4 pisos - Todas las instalaciones embutidas - Grifería alemana - 1 baño social - Quincho - Acceso al área de servicio independiente
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 259.051
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 259.051
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
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Carmelitas, Asunción
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