
≈ Gs. 312.547.000
Mariano Roque Alonso, Surubi´i - Departamentos en venta ALTAMIRA SURUBI´I
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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San Blas, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 535.794.000
137% sobre la medianaGs. 17,9 M/m²Precio original: US$ 90.000
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Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 557,2 M | Gs. 20,6 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 15,2 M |
| 2 | Gs. 579,5 M | Gs. 41,2 M | — | Gs. 579,5 M | Gs. 58,1 M |
| 3 | Gs. 602,7 M | Gs. 61,8 M | — | Gs. 602,7 M | Gs. 101,9 M |
| 4 | Gs. 626,8 M | Gs. 82,4 M | — | Gs. 626,8 M | Gs. 146,6 M |
| 5 | Gs. 651,9 M | Gs. 102,9 M | — | Gs. 651,9 M | Gs. 192,2 M |
| 6 | Gs. 678 M | Gs. 123,5 M | — | Gs. 678 M | Gs. 238,9 M |
| 7 | Gs. 705,1 M | Gs. 144,1 M | — | Gs. 705,1 M | Gs. 286,6 M |
| 8 | Gs. 733,3 M | Gs. 164,7 M | — | Gs. 733,3 M | Gs. 335,4 M |
| 9 | Gs. 762,6 M | Gs. 185,3 M | — | Gs. 762,6 M | Gs. 385,3 M |
| 10 | Gs. 793,1 M | Gs. 205,9 M | — | Gs. 793,1 M | Gs. 436,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
137% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 37.925
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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137% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 312.547.000
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso

≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso

≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso

≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso

≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso