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San Lorenzo
Gs. 990.000.000
52% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 165,7 k
Terreno en esquina en san lorenzo ¡Atención inversionistas y desarrolladores! Presentamos una oportunidad única en el corazón de San Lorenzo, específicamente en la avenida Silvio Petirossi CON UNA DIMENSIÓN DE 808 m2. Este terreno, destinado a ser la joya de futuros proyectos, ofrece gran potencial gracias a su ubicación estratégica en San José, una vibrante área de crecimiento en el departamento de Central, Paraguay. Con un estatus de "A demoler", este lote es el lienzo perfecto para emprendedores visionarios que desean capitalizar al máximo su inversión. Su ubicación privilegiada permite un acceso fácil y rápido a las principales arterias de la ciudad, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para uso residencial como comercial o industrial. Imagina el desarrollo de residencias modernas, espacios comerciales innovadores o instalaciones industriales de vanguardia, todo ello posible en este terreno que promete revalorizarse con cada nuevo proyecto. Su potencial no solo reside en la tierra misma, sino en la capacidad de imaginar y construir algo verdaderamente transformacional en un área con alta demanda. Descripción de la Ubicación. https://www.google.com/maps/place/barrio+san+jose/@-25.33393,-57.496971,1227m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x945daff2ef67b5df:0x955b05374c079da6!8m2!3d-25.33393!4d-57.496971!16s%2Fg%2F11ryrdg8zd!18m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDgzMC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.015.881.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.153.000.000
Gs. 533,5 k/m²
San Felipe, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.075.638.000
S/ Avda, San Lorenzo
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 345.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 345.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.100.000.000
Gs. 873 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada