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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.488.317.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
93 m²2 habs.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.393.898.000
Precio original: US$ 234.140
LOMAS 1820 - DEPARTAMENTOS A ESTRENAR 📍Ubicado en el barrio Las Lomas, sobre Narciso Colman casi Juan Max Boettner. Líneas puras y materiales en tonos neutros se mimetizan con el paisaje para lograr un Todo lo que necesites está en Clasipar.com edificio elegante y atemporal. 🏙️ 21 departamentos 3 departamentos por piso *TIPOLOGÍAS DISPONIBLES:* 🛏 *2 dormitorios:* 📐 115 m2 desde: USD 234.140 🛏 *3 dormitorios:* 📐 138 m2 desde: USD 285.140 *PRECIOS DE COCHERAS:* USD 16.000 🌿 *AMENITIES:* •Azotea •Quincho equipado con muebles de cocina, anafe, campana, horno y parrilla. •Gimnasio •Sala de coworking •Piscina con solarium •Sauna con vestuario •Generador en áreas comunes •Circuito cerrado *FINANCIACIÓN PROPIA HASTA 10 AÑOS* 🤳¡Contactame para mas información!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1449,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1449,7 M | Gs. -13,9 M |
| 2 | Gs. 1507,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1507,6 M | Gs. 44 M |
| 3 | Gs. 1567,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1567,9 M | Gs. 104,4 M |
| 4 | Gs. 1630,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1630,7 M | Gs. 167,1 M |
| 5 | Gs. 1695,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1695,9 M | Gs. 232,3 M |
| 6 | Gs. 1763,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1763,7 M | Gs. 300,1 M |
| 7 | Gs. 1834,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1834,3 M | Gs. 370,7 M |
| 8 | Gs. 1907,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1907,6 M | Gs. 444,1 M |
| 9 | Gs. 1984 M | Gs. 0 | — | Gs. 1984 M | Gs. 520,4 M |
| 10 | Gs. 2063,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2063,3 M | Gs. 599,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.488.317.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.311.481.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.990.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 237.440.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada