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Nuevo
≈ Gs. 312.547.000
Mariano Roque Alonso, Surubi´i - Departamentos en venta ALTAMIRA SURUBI´I
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 386.962.000
3% bajo la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 65.000
Vendo departamento completamente amoblado y equipado, listo para ser habitado! Edificio "Altos del Norte" ubicado a pasos de la Expo Mariano Roque Alonso, Shopping Mariano y Universidad Maria Auxiliadora. Departamento 02 - Planta Baja - 63 m2 Propios - Sala, cocina y comedor - 2 dormitorios - 1 baño - Patio El Edificio cuenta con: - Ascensor -Recepción y Portería -Cámaras de seguridad -Cochera Obs: El departamento se vende con todos los muebles, electrodomésticos y utensilios que se ven en las fotos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 402,4 M | Gs. 43,1 M | — | Gs. 402,4 M | Gs. 39,2 M |
| 2 | Gs. 418,5 M | Gs. 86,2 M | — | Gs. 418,5 M | Gs. 98,4 M |
| 3 | Gs. 435,3 M | Gs. 129,3 M | — | Gs. 435,3 M | Gs. 158,2 M |
| 4 | Gs. 452,7 M | Gs. 172,4 M | — | Gs. 452,7 M | Gs. 218,7 M |
| 5 | Gs. 470,8 M | Gs. 215,5 M | — | Gs. 470,8 M | Gs. 279,9 M |
| 6 | Gs. 489,6 M | Gs. 258,6 M | — | Gs. 489,6 M | Gs. 341,9 M |
| 7 | Gs. 509,2 M | Gs. 301,6 M | — | Gs. 509,2 M | Gs. 404,5 M |
| 8 | Gs. 529,6 M | Gs. 344,7 M | — | Gs. 529,6 M | Gs. 468 M |
| 9 | Gs. 550,8 M | Gs. 387,8 M | — | Gs. 550,8 M | Gs. 532,3 M |
| 10 | Gs. 572,8 M | Gs. 430,9 M | — | Gs. 572,8 M | Gs. 597,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.271
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 312.547.000
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso