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Luque
≈ Gs. 890.389.000
63% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 150.000
Ubicación privilegiada sobre ruta asfaltada, en una zona de alto movimiento y crecimiento. Casa a demoler perfecta para desarrollar proyectos comerciales. Características del terreno: Dimensiones: Frente 12 m x Fondo 30 m Propiedad a demoler, lista para emprendimientos Excelente accesibilidad y visibilidad Ubicación: https://maps.app.goo.gl/4iPY1bopN93kZJK28 Precio de Venta: USD 150.000 (negociable) Contacto: +595
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Black
Estela Riveros
Inmobiliaria+595 981 401 033
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
63% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.828
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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63% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.828
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 890.389.000
Barrio Itapuami I, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Itapuami I Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Monseñor Bogarin, Luque
Ubicación aproximada