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Nuevo
≈ Gs. 714.392.000
VENDO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICO SAN LUIS, ENCARNACIÓN CENTRO: 4 habitaciones y 3 baños
Edificio San Luis, Encarnación
4 habs.3 baños
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Encarnación
≈ Gs. 282.905.000
16% bajo la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 47.521
Departamento monoambiente N° 402 en venta en el Edificio Paseo Mboi Ka´e, ubicado en el Barrio Mboi Ka´e Vistas panorámicas al Río Paraná y a la Ciudad de Encarnación. A metros de la playa Mboi Kaé y Ruta 1. Ubicado estratégicamente a unos metros de la Entrada a la Ciudad. 34,61 m2 de superficie total El edficio contará con amenities como: gimnasio, piscina, quincho, coworking, laundry, solarium. Descripción de la Ubicación. Ubicado sobre la Avda. 3 Costanera del Barrio Mboi Ka´e. A metros de la ruta 1, entrada a la ciudad de Encarnación. Ubicado estratégicamente a metros de la Costanera Encarnación via maps: https://maps.app.goo.gl/4JsyfMKW1pv49YP59
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 294,2 M | Gs. 14,4 M | — | Gs. 294,2 M | Gs. 11,6 M |
| 2 | Gs. 306 M | Gs. 28,8 M | — | Gs. 306 M | Gs. 37,7 M |
| 3 | Gs. 318,2 M | Gs. 43,2 M | — | Gs. 318,2 M | Gs. 64,3 M |
| 4 | Gs. 331 M | Gs. 57,5 M | — | Gs. 331 M | Gs. 91,5 M |
| 5 | Gs. 344,2 M | Gs. 71,9 M | — | Gs. 344,2 M | Gs. 119,1 M |
| 6 | Gs. 358 M | Gs. 86,3 M | — | Gs. 358 M | Gs. 147,2 M |
| 7 | Gs. 372,3 M | Gs. 100,7 M | — | Gs. 372,3 M | Gs. 175,9 M |
| 8 | Gs. 387,2 M | Gs. 115,1 M | — | Gs. 387,2 M | Gs. 205,2 M |
| 9 | Gs. 402,7 M | Gs. 129,5 M | — | Gs. 402,7 M | Gs. 235,1 M |
| 10 | Gs. 418,8 M | Gs. 143,9 M | — | Gs. 418,8 M | Gs. 265,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 56.728
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Edificio San Luis, Encarnación
≈ Gs. 529.841.000
Encarnación
≈ Gs. 343.111.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 515.237.000
Encarnación