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Alta rentabilidad
Gs. 1.550.000.000
Gs. 4,3 M/m²
CASA EN VENTA EN LAMBARE LINDA Y FUNCIONAL!!
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
360 m²4 habs.
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Lambaré
Gs. 1.400.000.000
3% sobre la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 235,9 k
*RESIDENCIA EN VENTA EN LAMBARÉ* ✨ Ubicada sobre Guaicuru N° 931 casi Yasy, a 1 cuadra de Av. Bruno Guggiari y 2 cuadras de Av. República Argentina. Totalmente renovada a nueva, esta residencia se destaca por sus amplios ambientes y funcional distribución en dos plantas, ideal para vivienda familiar o inversión. Terreno: 372 m² Construcción: 350 m² _Distribución_ Planta alta * 3 dormitorios (principal en suite) * 1 baño * Estar íntimo Planta baja * 2 dormitorios * 2 baños * Sala comedor integrados * Cocina * Amplia galería con quincho * Patio empastado * Estacionamiento para 3 vehículos ???? Apto para crédito bancario. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/U5JsyW2UrLKBBZ9o7?g_st=ic Consultas y visitas con coordinación previa.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Terramax
InmobiliariaDefensa Nacional esq Tte Cusmanich
+595 991 522 580
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 228.929
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 228.929
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,3 M/m²
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Paraguay, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
Mariscal López, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada