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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 961.453.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
86 m²2 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 3.700.000
≈ US$ 621,5
UBICADO CERCA DE COLEGIO MARÍA AUXILIADORA VISTA A LA CALLE Y GRAN EXPANSIÓN LATERAL PISO ALTO PALLIER SALA COMEDOR BALCÓN AMPLIO 2 DORMITORIOS BAÑO FAMILIAR 3ER. DORMITORIO O ESCRITORIO BAÑO COCINA EQUIPADA LAVADERO CON COCHERA 500.000 MAS PORTERO 24 HS EQUIPOS AA 2 VENTILADOR DE TECHO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,8 M | Gs. -37 k |
| 2 | Gs. 4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4 M | Gs. 116,9 k |
| 3 | Gs. 4,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 4,2 M | Gs. 277 k |
| 4 | Gs. 4,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4,3 M | Gs. 443,5 k |
| 5 | Gs. 4,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4,5 M | Gs. 616,6 k |
| 6 | Gs. 4,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4,7 M | Gs. 796,7 k |
| 7 | Gs. 4,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4,9 M | Gs. 983,9 k |
| 8 | Gs. 5,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5,1 M | Gs. 1,2 M |
| 9 | Gs. 5,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5,3 M | Gs. 1,4 M |
| 10 | Gs. 5,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5,5 M | Gs. 1,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 22,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.559.756.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 580.444.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.934.812.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 859.699.000
Las Mercedes, Asunción