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Alta rentabilidad
Gs. 590.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Dúplex en venta en Segundo Barrio, Luque
Segundo Barrio, Luque
Ubicación aproximada
110 m²3 habs.2 baños
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Brítez Borges, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 595.000.000
11% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 100,2 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Dúplex terminado en Luque, sobre Calle Jazmín a 1 cuadra de la Av. Brítez Borges. Ubicación estratégica con todo lo necesario para tu comodidad. Ideal para familias o inversión. FICHA TÉCNICA • Clasipar! Superficie construida: 115 m² • Terreno: 92 m² • Dormitorios: 3 (uno en suite con vestidor) • Baños: 2 + 1 medio baño • Cochera para 2 vehículos • Cocina integral DISTRIBUCIÓN Planta Baja: estar-comedor, cocina integrada, baño social, lavadero, parrilla, cochera para 2 vehículos. Planta Alta: dormitorio en suite con vestidor, 2 habitaciones adicionales, baño familiar. AMENIDADES • Vestidor • Parrilla • Acepta mascotas ZONA Luque, Central. Calle Jazmín a 1 cuadra de Av. Brítez Borges, ubicación estratégica. ¿Te interesa? Coordiná tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 28969
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.811
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,4 M/m²
Segundo Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 599.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 581.721.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 581.721.000
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
