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≈ Gs. 581.721.000
Dúplex en venta en Primer Barrio, Luque
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
2 habs.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 581.721.000
7% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 98.000
Clasipar.com 🌐 ID 47077 - VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN 1ER BARRIO DE LUQUE A METROS DE LA RUTA LUQUE-LIMPIO Virgen del Rosario esq Chovoreca, Luque Ubicado en la ciudad de Luque con unidades sobre la calle virgen del rosario y San Jorge. a solo 2km del centro de Luque, cercano a varios servicios de transporte publico, supermercados, escuelas, colegios, sanatorios y farmacias. UNIDAD E Tipología 2 en dos plantas La propiedad con finos acabados y detalles que marcan la diferencia. Ladrillo visto y Aberturas de Aluminio Cuenta con: 📐 Terreno de 198 m2 📏 Edificación de 115 m2 En planta baja ✅ Estacionamiento para dos vehículos con portón eléctrico basculante ✅ Cámara Séptica y Pozo ciego con acceso desde el garage ✅ Tanque de Agua de 1000 lts ✅ Sala, Estar, Comedor y Cocina integrados ✅ Baño Social ✅ Parilla con mesada de granito ✅ Patio con posibilidad de proyectar una piscina En planta alta ✅ Dos dormitorios ✅ Baño Familiar ✅ Espacio para Escritorio Con Cuenta Corriente Catastral apta para créditos bancarios. 📲 Contactame y agendá tu visita hoy mismo!!! 🌐 ID 47077
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 285 707
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 105.874
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 581.721.000
Luque
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Luque
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