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Alta rentabilidad
≈ Gs. 267.544.000
VENDO CASA EN CONDOMINIO EN LUQUE
Luque - Itaupuamí, Luque
Ubicación aproximada
36 m²
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Itaugua, Luque
Gs. 270.000.000
46% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 45,4 k
Observaciones ( opciones en Luque, Limpio, Ñemby,Capiata) Alcanza el sueño de tu hogar ideal con mínimos requisitos. Además podes ganarte tu auto 0km. Casas a estrenar con amplios terrenos. Cuotas acordes a tus ingresos. ✅ Sin entrega inicial. ✅ Créditos AFD con tasa especial hasta 20 años. ✅ Construcción de 100 m2 (3 dormitorios 1 en suite, 2 baños) ✅ Construcción de 77 m2 (3 dormitorios, 1 baño) ✅ Construcción de 60m2 (2 dormitorios, 1 baño) ✅ Requisitos simples.. Contáctame, con gusto te asesoro.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 84.049
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque - Itaupuamí, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 295.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Barrio Cerrado Arasy 2, Luque
Gs. 252.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Urbanización Miavita, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 470.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 392.398.000
Luque - Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada