Vendo Casa de 4 dormitorios con salon comercial en barrio Laurelty de Capiata zona IPS

Laurelty, Capiatáubicación aproximada a nivel de barrio

Gs. 350.000.000

Gs. 12,5 M/m²≈ US$ 47,9 k

4Dormitorios

28 m²Terreno

¿Te interesa?

Contactá directamente en Clasipar o generá el informe ParaguayInmo con el análisis completo.

Contactar en Clasipar Generar informe

Guardá o compartí

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 0 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadUS$ 1.712/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Vendo Casa de 4 dormitorios con salon comercial en barrio Laurelty de Capiata zona IPS Descripción: APTO PARA CARTA OFERTA, HACEMOS TODAS LAS GESTIONES PARA LA COMPRA! La casa cuenta con una loza de 12m×12m Planta baja: Salon comercial 7×4 con baño, una pieza 5×5 con baño, una cocina 3×3 un comedor 5x4, garage para 2 autos bajo techo loza, y amplio patio trasero. Planta alta: una pieza 5x4, con cocina y baño, una piezab5x5 con cocina y baño, una pieza 3x4 con cocinita y baño, un corredor amplio y balcones cada pieza. Terreno 12x32 titulado impuesto al dia. Precio de VENTA: Gs. 350.000.000.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 28 m²
Dormitorios: 4

Costos

Precio: Gs. 350.000.000

Ubicación

Barrio: Laurelty
Ciudad: Capiatá
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Fuente: Clasipar
Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Otras características

Thumb key: thumbs/5261240e-b3de-4eea-8abf-2edeb9b08a8e.webp
Lot dimensions: 7x4

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 367,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 364 M	Gs. 0	—	Gs. 364 M	Gs. -3,5 M
2	Gs. 378,6 M	Gs. 0	—	Gs. 378,6 M	Gs. 11,1 M
3	Gs. 393,7 M	Gs. 0	—	Gs. 393,7 M	Gs. 26,2 M
4	Gs. 409,5 M	Gs. 0	—	Gs. 409,5 M	Gs. 42 M
5	Gs. 425,8 M	Gs. 0	—	Gs. 425,8 M	Gs. 58,3 M
6	Gs. 442,9 M	Gs. 0	—	Gs. 442,9 M	Gs. 75,4 M
7	Gs. 460,6 M	Gs. 0	—	Gs. 460,6 M	Gs. 93,1 M
8	Gs. 479 M	Gs. 0	—	Gs. 479 M	Gs. 111,5 M
9	Gs. 498,2 M	Gs. 0	—	Gs. 498,2 M	Gs. 130,7 M
10	Gs. 518,1 M	Gs. 0	—	Gs. 518,1 M	Gs. 150,6 M