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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 827.504.000
Precio original: US$ 139.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Tu nuevo departamento en el corazón de Villamorra 🏙️ Marquis te ofrece la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas de Asunción. Rodeado de colegios, supermercados, Biggies, gimnasios, restaurantes y todo lo que necesitás... ¡sin moverte mucho y con todo cerca! 🛏️ Tipologías de 2 dormitorios desde USD 139.000 📐 Departamentos de 82 m², espaciosos, funcionales y pensados para vos: sala, cocina, habitaciones, balcón con parrilla y mucho más. Además, disfrutá de 2 niveles de amenities: ✨ Sauna y zona de relajación 🏋️ Gimnasio completamente equipado 🏊 Piscina en la terraza con vista 👶 Playground 💼 Business Center 🍖 2 salones climatizados con parrilla y una vista espectacular ¡Edificio terminado y listo para que lo disfrutes desde el primer día! ¿Te interesa? Escribinos y conocé el departamento modelo. Paola Lezcano
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 860,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 860,6 M | Gs. -8,3 M |
| 2 | Gs. 895 M | Gs. 0 | — | Gs. 895 M | Gs. 26,1 M |
| 3 | Gs. 930,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 930,8 M | Gs. 62 M |
| 4 | Gs. 968,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 968,1 M | Gs. 99,2 M |
| 5 | Gs. 1006,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1006,8 M | Gs. 137,9 M |
| 6 | Gs. 1047,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1047,1 M | Gs. 178,2 M |
| 7 | Gs. 1088,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1088,9 M | Gs. 220,1 M |
| 8 | Gs. 1132,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1132,5 M | Gs. 263,6 M |
| 9 | Gs. 1177,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1177,8 M | Gs. 308,9 M |
| 10 | Gs. 1224,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1224,9 M | Gs. 356 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada